Guide pratique

Les documents pour vendre au Luxembourg

Une vente immobilière nécessite de nombreux documents. Voici la liste complète pour préparer votre dossier.

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10+

Documents nécessaires

Obligatoire

Certificat énergétique

Anticipez

Évitez les retards

Service gratuit

Sans engagement

150+ agences

Partenaires vérifiés

La vente d'un bien immobilier au Luxembourg nécessite de rassembler plusieurs documents. Certains sont légalement obligatoires, d'autres facilitent la transaction et rassurent les acheteurs. Préparer ce dossier à l'avance évite les retards et complications.

Avantages

Pourquoi choisir Sellect.lu ?

Liste complète

Tous les documents nécessaires.

Obligatoires vs optionnels

Savoir ce qui est indispensable.

Anticiper

Rassembler les documents prend du temps.

Accélérer la vente

Un dossier complet évite les retards.

Les documents indispensables

Le titre de propriété prouve que vous êtes bien le propriétaire. Le certificat de performance énergétique (CPE) est obligatoire pour toute vente. Les plans du bien et le relevé cadastral complètent les informations de base. Sans ces documents, la vente ne peut pas se conclure.

Notre processus

Comment ça fonctionne

Rassemblez les basiques

Titre, certificat énergétique, plans.

Préparez les financiers

Charges, taxes, éventuels travaux votés.

Complétez le dossier

Diagnostics, garanties, PV copropriété.

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Documents de copropriété

Si votre bien est en copropriété, l'acheteur voudra comprendre le fonctionnement de l'immeuble. Règlement de copropriété, PV d'assemblées générales, décomptes de charges et état du fonds de réserve lui permettent d'évaluer les charges futures et la gestion de l'immeuble.