Non-résidents

Fiscalité de la vente pour les non-résidents

Vous ne résidez plus au Luxembourg mais y possédez un bien ? Comprendre la fiscalité spécifique.

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Spécifique

Régime non-résident

Retenue

À la source possible

Conventions

Évitent double imposition

Fiscalité de la vente pour les non-résidents

Service gratuit

Sans engagement

150+ agences

Partenaires vérifiés

Vendre un bien immobilier au Luxembourg quand on est non-résident implique des règles fiscales spécifiques. Entre imposition luxembourgeoise, conventions internationales et obligations déclaratives, il est important de bien comprendre le cadre pour éviter les mauvaises surprises.

Avantages

Pourquoi choisir Sellect.lu ?

Règles spécifiques

Comprendre le régime des non-résidents.

Éviter la double imposition

Conventions fiscales internationales.

Obligations déclaratives

Ce que vous devez déclarer.

Optimisation

Stratégies adaptées aux non-résidents.

L'imposition des non-résidents

Les non-résidents sont imposés au Luxembourg sur leurs revenus de source luxembourgeoise, y compris les plus-values immobilières. Le taux d'imposition et les règles de calcul sont similaires à ceux des résidents, avec quelques spécificités notamment sur les abattements.

Notre processus

Comment ça fonctionne

Identifiez votre statut

Résident ou non-résident fiscal.

Vérifiez la convention

Accord fiscal avec votre pays de résidence.

Anticipez les obligations

Retenue à la source, déclaration.

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Les conventions fiscales

Pour éviter que vous ne payiez l'impôt deux fois (au Luxembourg et dans votre pays de résidence), des conventions fiscales existent. Elles prévoient généralement que les plus-values immobilières sont imposées dans le pays où se situe le bien. Votre pays de résidence peut accorder un crédit d'impôt.