Investisseurs

Vendez votre bien aux investisseurs

Les investisseurs représentent une part importante des acheteurs au Luxembourg. Apprenez à les cibler efficacement.

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40%

Achats investissement

3-4%

Rendement recherché

Rapide

Décision d'achat

Service gratuit

Sans engagement

150+ agences

Partenaires vérifiés

Les investisseurs représentent une part significative des acheteurs au Luxembourg, attirés par la stabilité économique et les perspectives de rendement. Vendre à un investisseur présente des avantages : processus souvent plus rapide, décisions rationnelles, parfois sans financement. Mais il faut savoir les cibler.

Avantages

Pourquoi choisir Sellect.lu ?

Acheteurs rationnels

Décisions basées sur les chiffres, pas l'émotion.

Processus rapide

Les investisseurs décident vite quand le dossier est bon.

Cash possible

Certains investisseurs achètent sans financement.

Moins de conditions

Souvent moins de clauses suspensives.

Ce que recherchent les investisseurs

Un investisseur analyse avant tout la rentabilité : rapport entre le prix d'achat et les loyers potentiels. Au Luxembourg, ils visent généralement 3-4% de rendement brut. Ils regardent aussi le potentiel de plus-value à long terme, favorisé par la croissance économique et démographique du pays.

Notre processus

Comment ça fonctionne

Préparez le dossier

Rendement, charges, historique locatif si applicable.

Ciblez les investisseurs

Diffusion sur les canaux adaptés.

Négociez efficacement

Arguments basés sur la rentabilité.

Estimer mon bien

Préparer un dossier investisseur

Pour séduire les investisseurs, présentez un dossier financier complet : estimation des loyers de marché, charges de copropriété, taxe foncière, travaux prévisibles. Si le bien est déjà loué, fournissez l'historique des loyers et le profil du locataire. Ces éléments permettent un calcul de rentabilité précis.