Sans agence

Vendre sans agence au Luxembourg : bonne idée ?

Économiser la commission d'agence est tentant. Mais est-ce vraiment avantageux ? Analyse objective.

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3-5%

Commission économisée

+45 jours

Délai supplémentaire

-5%

Prix obtenu en moyenne

Vendre sans agence au Luxembourg : bonne idée ?

Service gratuit

Sans engagement

150+ agences

Partenaires vérifiés

Vendre son bien sans agence au Luxembourg permet d'économiser la commission. Mais cette économie apparente cache souvent des coûts cachés : prix de vente inférieur, délai allongé, temps personnel investi. Avant de décider, analysons objectivement les deux options.

Avantages

Pourquoi choisir Sellect.lu ?

Analyse objective

Comprendre les vrais avantages et inconvénients.

Économie réelle

Calculer ce que vous économisez vraiment.

Risques identifiés

Connaître les pièges à éviter.

Solutions hybrides

Découvrir les alternatives intermédiaires.

L'illusion de l'économie totale

La commission d'agence (3-5% du prix) semble une économie substantielle. Mais les études du marché montrent que les biens vendus par des particuliers se négocient en moyenne moins cher que ceux vendus par des professionnels. L'économie réelle est donc souvent bien moindre qu'espérée.

Notre processus

Comment ça fonctionne

Évaluez votre situation

Temps disponible, connaissance du marché, type de bien.

Calculez l'économie réelle

Commission vs temps investi et prix potentiellement inférieur.

Décidez en connaissance

Choisissez la solution adaptée à votre cas.

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Ce que l'agence apporte vraiment

Une bonne agence apporte : estimation juste basée sur les transactions récentes, visibilité auprès d'acheteurs qualifiés, gestion des visites et négociations, sécurisation juridique de la transaction, et surtout un prix de vente optimisé. Ces services ont une valeur qui compense souvent la commission.