Comparatif

Vendre seul vs avec agence : le vrai bilan

La commission d'agence fait envie. Mais vendre seul est-il vraiment plus avantageux ? Analyse sans langue de bois.

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3-5%

Commission économisée

-5%

Prix moyen obtenu seul

+60 jours

Délai supplémentaire

Vendre seul vs avec agence : le vrai bilan

Service gratuit

Sans engagement

150+ agences

Partenaires vérifiés

Économiser 3 à 5% de commission est tentant. Mais vendre seul son bien immobilier au Luxembourg est-il vraiment avantageux ? Les études montrent que l'économie apparente cache souvent des coûts invisibles. Voici une analyse honnête pour décider en connaissance de cause.

Avantages

Pourquoi choisir Sellect.lu ?

Chiffres réels

Données objectives sur les deux options.

Coûts cachés

Ce que vous n'avez pas prévu.

Profils adaptés

Qui peut vraiment vendre seul.

Décision éclairée

Tous les éléments pour choisir.

Le mythe de l'économie totale

Oui, vous économisez la commission. Mais les particuliers obtiennent en moyenne un prix de vente inférieur de 3 à 7% par rapport aux professionnels. Pourquoi ? Estimation moins précise, moins de visibilité, négociation face à des acheteurs parfois mieux préparés. L'économie fond rapidement.

Notre processus

Comment ça fonctionne

Calculez le vrai coût

Commission vs temps et prix potentiellement inférieur.

Évaluez vos capacités

Temps, compétences, réseau.

Décidez objectivement

Sans a priori ni illusion.

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Ce que l'agence apporte vraiment

Une bonne agence apporte : une estimation basée sur les transactions réelles, une diffusion large et ciblée, un filtrage des acheteurs sérieux, une gestion des visites, une négociation professionnelle, et la sécurisation juridique. Ces services ont une valeur qui compense souvent la commission.